La construcción retrasada de un apartamento deja a un estudiante de Boise State atrapado en un contrato de arrendamiento no deseado

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BOISE, Idaho – Los estudiantes de la Universidad Estatal de Boise que firmaron contratos de arrendamiento para vivir en "Uncommon Boise", un nuevo edificio de apartamentos en el centro, no pudieron mudarse el 18 de agosto como esperaban inicialmente.

"Estábamos totalmente desprevenidos", dijo la estudiante transferida Emma Crooks.

Emma firmó su contrato de arrendamiento el invierno pasado. En ese momento, dijo que no había indicios de que el edificio de apartamentos ubicado cerca del campus no estuviera listo.

En un correo electrónico, los desarrolladores de Uncommon Boise dijeron a KTVB que estaban "terriblemente decepcionados con el retraso". No hay una fecha fijada para la mudanza.

En ese mismo correo electrónico, Uncommon Boise dijo que se había topado con retrasos en la construcción "imprevistos" e "inevitables", algunos de los cuales se debieron a problemas en la cadena de suministro.

Uncommon Boise les dio a los estudiantes que firmaron contratos de arrendamiento dos opciones diferentes. Si eligen la primera opción, obtienen una tarjeta de regalo diaria de $150 y no tienen que pagar alquiler. Pero esos estudiantes están solos hasta que se abra el edificio de apartamentos.

Si los estudiantes eligieron la opción dos, aún tendrán que pagar el alquiler y Uncommon Boise encontró un hotel para quedarse temporalmente. Esos estudiantes también recibieron una tarjeta de regalo diaria de $60.

Emma eligió la opción dos, pero rápidamente encontró otro lugar porque no se sentía segura en el hotel.

"No había seguridad ni nada", dijo Emma. "Había una puerta corrediza de vidrio, una ventana enorme. Y como estaba en el suelo, sentí que no podía abrir las persianas porque había gente caminando al azar".

Debido a que Uncommon Boise no abrió el apartamento cuando se esperaba, la familia de Emma está tratando de quitarle el contrato de arrendamiento. La madre de Emma, ​​Jennifer Crooks, calificó la situación como poco ética.

Jennifer dijo que la gerencia le dijo que la única manera de rescindir el contrato de arrendamiento era encontrar otro estudiante que ocupara el lugar de su hija.

"Es de naturaleza depredadora, ya sabes, encerrar a estos niños en estos contratos de arrendamiento cuando [Uncommon Boise] no ha actuado de su lado", dijo Jennifer.

Dijo que están buscando asesoramiento legal sobre el tema.

KTVB envió el contrato de arrendamiento al abogado inmobiliario local Geoffrey Wardle. Después de revisar el documento de 26 páginas, Wardle dijo que los Crooks podrían no tener suerte.

"El contrato de arrendamiento tiene una disposición específica que habla de lo que sucederá si el propietario no puede cumplir con el contrato", dijo Wardle. "Tiene un plazo de 90 días. Prevé la rescisión sólo después si no hay entrega dentro de ese plazo y el inquilino incluso entonces tiene que avisar al propietario".

Wardle dijo que este es un excelente ejemplo de por qué la gente siempre necesita que un tercero revise su contrato de arrendamiento. También cree que los estudiantes nunca deberían alquilar un apartamento nuevo porque simplemente hay demasiadas incógnitas.

Los habitantes de Idaho deben tener especial cuidado, dijo Wardle.

"En Idaho, hay muy pocas protecciones para los inquilinos", dijo. "Los inquilinos serán responsables de lo que acuerden por escrito, lo entiendan necesariamente o no".

Independientemente, los Crooks todavía piensan que Uncommon Boise debería ser responsable por retrasar la mudanza y no ser transparente sobre posibles problemas de construcción.

Emma dijo que nunca habría firmado el contrato de arrendamiento si hubiera sabido que el apartamento no estaría listo antes del inicio del año escolar.

"Simplemente parece que [Uncommon Boise] no se preocupa por ninguno de los estudiantes que se suponía que debían vivir allí", dijo.

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